Serfina Banca S.p.A.

MUTUI A TASSO FISSO

Con un mutuo a tasso fisso il tasso d'interesse resta bloccato per tutta la sua durata cosi' conosci fin dall'inizio l'ammontare complessivo della spesa e pagherai sempre lo stesso importo per le rate di rimborso; in base allo scopo e alla durata massima Serfina Banca S.p.A. propone i seguenti tipi di mutuo:

- mutuo "ordinario" per qualsiasi altro scopo (ad es. liquidita') con durata massima fino a 15 anni.

L'importo massimo concedibile e' pari all'80%, elevabile al 100% in particolari casi, del valore di perizia dell'immobile o dell'importo risultante dall'atto pubblico d'acquisto; la garanzia richiesta prevede l'iscrizione dell'ipoteca di primo grado sull'immobile; il rimborso del finanziamento avviene sulla base di un piano di ammortamento a rate costanti composte da una quota di interessi decrescente e da una quota capitale crescente fissate alla stipula del contratto; il pagamento delle rate puo' avvenire con periodicita' mensile, trimestrale o semestrale con addebito in conto corrente; l'immobile assunto in garanzia sara' assicurato con polizza stipulata in convenzione dalla banca con primaria compagnia assicuratrice.

MUTUI A TASSO VARIABILE

Con un mutuo a tasso variabile puoi agganciare il tasso d'interesse a un parametro di riferimento trasparente e facilmente verificabile sui quotidiani economici, legato all'andamento dei mercati, la cui variazione determina il ricalcolo della rata; periodicamente si determina il nuovo tasso in base al valore del parametro di riferimento aumentato di uno spread stabilito contrattualmente; il parametro di riferimento attualmente e' Euribor 6 mesi: il tasso interbancario per lo scambio dei depositi in euro, rilevato giornalmente alle ore 11 dal comitato di gestione dell'Euribor, secondo il criterio di calcolo giorni effettivi su 365, media aritmetica semplice mensile del mese solare precedente quello di applicazione, base di calcolo giorni effettivi su 365; tale indice e' rilevabile sui principali mezzi di informazione economica come ad esempio Il Sole 24 ore, oppure sul sito web Euribor; In base allo scopo e alla durata massima Serfina Banca S.p.a. ti propone i seguenti tipi di mutuo:

- mutuo "prima casa" per l'acquisto e la costruzione della tua abitazione con durata massima fino a 20 anni;
- mutuo "ristrutturazione" per ristrutturare un immobile con durata massima fino a 15 anni;
- mutuo "ordinario" per qualsiasi altro scopo (ad es. liquidita') con durata massima fino a 15 anni.

L'importo massimo concedibile e' pari all'80%, elevabile al 100% in particolari casi, del valore di perizia dell'immobile o dell'importo risultante dall'atto pubblico d'acquisto; la garanzia richiesta prevede l'iscrizione dell'ipoteca di primo grado sull'immobile; il rimborso del finanziamento avviene sulla base di un piano di ammortamento a rate costanti composte da una quota di interessi decrescente e da una quota capitale crescente, fissate alla stipula del contratto; Il pagamento delle rate puo' avvenire con periodicita' mensile, trimestrale o semestrale con addebito in conto corrente; l'immobile assunto in garanzia sara' assicurato con polizza stipulata in convenzione dalla banca con primaria compagnia assicuratrice.